Einfamilienhaus zum kaufen in Monzelfeld

Am ruhigen Ende einer kaum befahrenen Straße, direkt am Waldrand von Monzelfeld, liegt dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung und umgeben von einem rund 3.400 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Privatsphäre, Platz zur Entfaltung und eine unverbaute Fernsicht über Wiesen und Wälder.

Das massiv gebaute Haus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine Küche verteilen – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Menschen, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Im Erdgeschoss empfängt ein zentraler Flur, von dem aus sowohl die Küche als auch der offen gestaltete Essbereich zugänglich sind. Daran schließt sich das helle Wohnzimmer an, das mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse punktet – der perfekte Ort für entspannte Stunden inmitten der Natur. Ergänzt wird diese Etage durch ein Kinderzimmer und ein separates Gäste-WC.

Im Dachgeschoss führt ein weiterer Flur in alle Räume: zwei freundliche Kinderzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes, ebenfalls tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt. Ein Balkon bietet zusätzlich eine schöne Aussicht in die umgebende Landschaft.

Im Untergeschoss stehen neben reichlich Stauraum ein großer Hobbyraum, zwei Abstellräume, ein Waschraum, ein Heizraum sowie eine Garage mit seitlicher Zufahrt zur Verfügung – praktisch für Alltag, Freizeit und Hobby.

Technisch ist das Haus mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Die Holz-Aluminium-Fenster sind isolierverglast, das klassische Satteldach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Böden bestehen aus einer Mischung aus Fliesen, Parkett und Teppich. An der Giebelseite wurde zusätzlich ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) angebracht.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Viele Ausstattungsdetails entsprechen dem Baujahr, sodass sowohl technisch als auch optisch Modernisierungsbedarf besteht. Das Haus bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen.

Das Haus ist seit 2018 zuverlässig an eine Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 960,00 €.