Maisonette-Wohnung in Kevelaer

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Herzen von Winnekendonk bietet auf rund 208 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl.
Durch lichtdurchflutete Räume, eine offene Galerie mit Holzbalken sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlagen, Multimedia-System und Dachterrasse entsteht ein modernes, zugleich gemütliches Zuhause mit Loft-Charakter.

Die Wohnung verteilt sich über zwei Etagen und ist über einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus zugänglich.
Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einem zusätzlichen Raum – ideal als zweites Wohnzimmer, Musikzimmer oder Homeoffice nutzbar.
Auch dieser Raum führt auf die sonnige Dachterrasse und verfügt über eine eigene Klimaanlage sowie eine integrierte Multimedia-Anlage.
Ein großes Arbeits- oder Schlafzimmer, ein Gästebad und ein praktischer Garderobenraum runden das Raumangebot auf der ersten Ebene ab.

Über die Holztreppe mit schmiedeeisernem Geländer erreichen Sie das Obergeschoss mit offener Empore und stilvoller Galerie.
Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein begehbarer Ankleideraum und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne – für einen entspannten Start in den Tag.
Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

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Ausstattung
• ca. 208 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer, 2 Bäder
• ca. 12,9 m² Nutzfläche
• 3 Klimaanlagen
• Multimedia-Anlage
• Glasfaseranschluss
• Neue Haustür (2022)
• Separater Hauseingang mit Flur
• 2 große Kellerräume
• Zentralheizung (Gas, neu 2019)
• Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
• Thermostatregelung in allen Räumen
• Auto-Stellplatz inklusive
• Hausgeld inkl. Rücklagenbildung
• Kein Energieausweis aufgrund Denkmalschutz