Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dörverden

Mehrfamilienhaus mit Teilkeller, Nebengebäuden, in Massivbauweise mit Fachwerkausbauten, Krüppelwalmdach/ Satteldach mit Ziegeleindeckung, die Gefache sind gedämmt und mit Riemchen verkleidet. KS-Fenster mit Doppel-Iso-Verglasung, Gaszentralheizung mit Solarpanele für die Warmwasserunterstützung, auf einem Grundstück zur Größe von ca. 1.700 m².
Gesamt ca. 357 m² Wohnflächen, ca. 222 m² Gewerbeflächen ca. 200 m² Nutzflächen.
Über die Jahre, bis hin zum heutigen Tag, sind fortlaufend Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen erfolgt: 2002 Dachneueindeckung , 2005 Außenwanddämmung, 2005 bis heute Fenster in Teilen erneuert.
Im Hauptgebäude befinden sich 4 Wohneinheiten, davon ist eine Wohneinheit fest- und eine zweite Wohneinheit “Kurzzeit“- vermietet. Der Anbau ist als Gewerbeeinheit fest vermietet.
Weitere Gebäudeteile (Anbauten) Garagen, 1 Carport (3 Fahrzeuge), diverse Abstellräumen, eine Werkstatt und eine Sauna. PKW-Einstellplätze.
Die Immobilie ist größtenteils vermietet.
Jahresnettomietzins: 11.880,00, zuzüglich 480,- € warm pro Monat (Kurzzeitvermietung).
Die Immobilie ist in großen Teilen renoviert, dennoch ist mit weiteren Kosten für Renovierungs-Maßnahmen kalkuliert werden.