Dachgeschosswohnung in Bargstedt

Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Bahn, Einkaufen und Schulen, ein solides Baujahr und der attraktive Wohnungsschnitt machen diese Dachgeschosswohnung zu einer idealen Kapitalanlage. Mehr geht nicht! Die Wohnung mit einer schönen Loggia liegt in einem 4- Parteien Haus in einer ruhigen Sackgasse. Die jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 7.800 Euro und bietet noch etwas Potenzial.
Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche und ein Vollbad. Diese wurden regelmäßig renoviert. Der als Studio ausgebaute Spitzboden mit Heizung und zwei Fenstern ist gut als Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Die attraktive Loggia in Südwestlage lädt zum Entspannen ein. Im Teilkeller befindet sich für jede Wohnung ein großer Abstellraum. Ein PKW-Außenstellplatz steht jeder Wohnung vor dem Haus zur Verfügung. Vom zentralen Haupteingang gelangen Sie über das Treppenhaus in die Wohnungen. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Gastherme im Keller für alle 4 Wohnungen wurde 2019 erneuert. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt ca. 3.000 Euro. Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.