Einfamilienhaus zum kaufen in Ahlden (Aller)

Sie suchen das Besondere in Ihrem Leben? Dieses großzügige Fachwerkhaus in begehrter Wohnlage könnte Ihr Traumobjekt sein!

Gestalten Sie dieses einzigartige Zuhause flexibel nach Ihren Wünschen. Derzeit wird es als Kapitalanlage mit drei verschieden großen, gut vermieteten Wohneinheiten genutzt:

Im Erdgeschoss (ca. 114 m²) erwartet Sie eine beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit einem Vollbad, einem Gäste-WC, Kamin und einem traumhaften, naturbelassenen Garten.

Das Obergeschoss (ca. 78 m²) besticht durch 3 gut aufgeteilte Zimmer und ein komfortables Wannenbad.

Ein charmantes 1-Zimmerappartement mit Duschbad ergänzt die Etage sinnvoll.

Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 1625,55 Euro. Ihre Mieter sind ordentlich und zuverlässig, was Ihnen pünktliche Mietzahlungen garantiert.

Mit wenigen Handgriffen kann die Immobilie ebenfalls als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Hier ist energetisch vieles optimal aufeinander abgestimmt, damit Sie ein angenehmes Leben führen und gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren können.

Der Energieausweis übertrifft bereits jetzt schon die mögliche EU-Gebäuderichtlinie nach 2033 mit Stufe C.

Das Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der mit seinen vielen Facetten begeistert. Ob alte Scheune, zwei Gartenhäuser, ein Teich oder mehrere ruhige Rückzugsorte - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz zum Verweilen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird schweren Herzens aufgrund einer privaten Veränderung verkauft.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!