Einfamilienhaus zum kaufen in Eckernförde

Dieses außergewöhnliche gepflegte Familienhaus mit separater Einliegerwohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Eckernförde-Borby – einer ruhigen Anliegerstraße, die Ihnen Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre bietet.
Das großzügige Anwesen besticht durch seinen zeitlosen Charme und hält vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.
Schon beim Betreten des Haupthauses fällt die lichtdurchflutete Galerie mit offener Treppe ins Auge. Das gesamte Erdgeschoss mit einer Fläche von 100 m² wird zum zentralen Lebensmittelpunkt im Alltag. Der Familientisch mit angrenzender offener Küche und einem Kaminofen ist der Treffpunkt. Von hier gelangen Sie auch in den Garten, der liebevoll angelegt ist und gemütliche Sitzplätze mit Außenkamin vorhält. Zurück ins Haus, gleich anschließend das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin. Ein gemütlicher Rückzugsort nach einem langen Tag.
Über die offene Wohntreppe gelangen Sie auf die Empore und von dort haben Sie Zugang zu 4 Schlafzimmern. 2 Bäder befinden sich hier oben, eins davon en suite in mediterranem Stil gehalten.
Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Komfort, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Vermietungsmöglichkeit. 4 Räume, Bad und Küche, Hauswirtschaftsraum und auch hier eine zusätzliche Heizquelle - ein Kaminofen. Die Einliegerwohnung kann bei Bedarf zum Haupthaus geöffnet werden.
Das Kellergeschoss auf den ersten Blick ganz solide: Es verfügt auf ca. 85 m² über einen eigenen Innen- und Außenzugang, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Technikraum, Hobbyraum und ein unterkellerter Garagenbereich finden hier den notwendigen Raum.
Ein besonderes Highlight aber ist der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Indoor-Pool ca. 6x4 m, Sauna, Ruhebereich und Duschbad. Durch neue Technik ist der Pool auf gutem technischem Stand und wird täglich genutzt.
Der Dachboden ist als Abstellraum nutzbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Ebene können Sie aus dem Dachfenster ersehen, dass Sie vom Meer nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Der Garten ist ein echtes Paradies: Vom Esszimmer, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum und Keller gelangen Sie direkt in den schön gestalteten Garten, der mit einem Teich, einer Sitzecke, einem blühenden Garten und einem Gartenhaus am Teich ein wahres Blütenmeer ist. Wenn Sie möchten, kann auch der Nutzer der Einliegerwohnung direkt in den Garten gelangen.
Das Haus wird durch eine Öl-Heizung mit Erdtank und ein 24 m² großes Solarfeld für Warmwasser versorgt, was für eine effiziente Energieversorgung sorgt.
Die Lage ist perfekt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die schöne Ostsee sind in kurzer Zeit erreichbar. Hier genießen Sie die Ruhe einer begehrten Wohngegend, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Es ließe sich noch weit mehr zum Haus zu berichten. Aber sehen Sie selbst, bei einer Besichtigung, was hier noch alles möglich ist.

Fazit
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, Komfort und moderne Ausstattung auf einem wunderschönen Grundstück.
Familienidyll mit Einliegerwohnung und Wellnessbereich – Exklusive Lage in Eckernförde-Borby