Sonstige in Eltville am Rhein

In bester Lage von Eltville wartet eine besondere Immobilie auf Sie.
Diese moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in der „Residenz Rheingauer Tor“ bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in zentraler, aber ruhiger Umgebung. Die 2015 vom renommierten Bauträger JÖKEL errichtete Wohnanlage umfasst sechs Gebäude mit insgesamt 56 seniorengerechten Eigentumswohnungen und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung.

Objektbeschreibung

- Wohnfläche: ca. 86,52 m²
- Lage: 1. Obergeschoss
- Aufteilung:
- Geräumige Diele
- Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
- Schlafzimmer
- Arbeits- oder Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC mit Hauswirtschaftsbereich (Platz für Waschmaschine und Trockner)
- Überdachte Loggia

Besonderheiten & Ausstattung:

- Barrierefreier Zugang mit Aufzug bis ins Kellergeschoss und zur Tiefgarage
- Breite Türen und stufenlose Erreichbarkeit aller Bereiche
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (nah am Ein- und Ausfahrtstor) sowie ein separates Kellerabteil – bereits im Kaufpreis enthalten
- Moderne Einbauküche inklusive
- Hausgeld: 428 € monatlich (davon 368 € Wohnung, 60 € Tiefgarage, inkl. Rücklagenbildung und Verwaltergebühr)
- Sofort bezugsfrei

Annehmlichkeiten der Wohnanlage:

- Gemeinschaftsräume: Veranstaltungsraum, Kaminzimmer mit Bibliothek, zwei Gästeappartements, Fitnessbereich
- Vor Ort ansässige Caritas-Station für Unterstützung im Alltag
- Gepflegte Garten- und Außenanlagen

Diese Wohnung ist ideal für Senioren, die selbstbestimmtes Wohnen mit Komfort und Sicherheit verbinden möchten – und ebenso für Käuferinnen und Käufer, die heute schon an die Zukunft denken.