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Maisonette-Wohnung in Leipzig-Wahren

Zwischen Stadtflair und Auwaldruhe - Stilvolles Wohnen in Leipzig

04159 Leipzig, Wahren
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38166801

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Preis/m²: 4.262,29 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonett-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² und einem neuwertigen Zustand, der durch die letzte Modernisierung im Jahr 2019 unterstrichen wird, bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Stil.

Die erste Ebene empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der zu den verschiedenen Wohnräumen führt. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet Zugang zu einem geräumigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die stilvolle Landhausküche ist ein weiteres Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Masterbad besticht durch hochwertige Fliesen, eine ebenerdige Regendusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gästebad zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit elegantem Eiche Echtholzparkett ausgestattet, und die Wände sind glatt verputzt, was der Wohnung eine moderne Note verleiht.

In der zweiten Ebene erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Dachstudio, das vielseitig genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende 30 m² große Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung, die perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Sonne bietet.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, und die Fenster verfügen über getönte Scheiben sowie elektrische Außenjalousien, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein Fahrstuhl im Treppenhaus und ein eigener Carportstellplatz runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Maisonett-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

04159 Leipzig
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Leipzig Wahren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.386,80 €/m² in Leipzig - Wahren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.455,96 €/m².

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