Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinböllen

In ruhiger und verkehrsberuhigter Lage von Rheinböllen gelegen, steht das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus. Es wurde 1964 in massiver Bauweise gebaut und im Laufe der Jahre, zuletzt 2011, modernisiert und an die Standards der entsprechenden Zeit angepasst. Durch seine Aufteilung kann es mit entsprechenden Umbaumaßnahmen als Zweifamilienhaus genutzt werden. Zuletzt wurde es als Einfamilienhaus mit zusammenhängender Wohneinheit genutzt.

Je nach persönlichem Geschmack können Sie vergleichsweise schnell den Umzug planen. Denn bei den erfolgten Modernisierungen wurde Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien wie Granitfliesen, Holzdielen oder Parkett geachtet. Darüber hinaus präsentieren sich die Sanitärbereiche sehr gepflegt und optisch durchaus ansprechend, sodass hierbei keine Arbeiten notwendig wären.
Darüber hinaus wurde in 2011 das Dach neu eingedeckt und hat eine Aufdach-Dämmung erhalten. Somit können Sie gedanklich einen großen Haken an die wichtigste "Baustelle" eines Hauses machen.
Die durchzuführenden Arbeiten können sich somit hauptsächlich auf die optische Gestaltung der Wohnräume beschränken.

Die Aufteilung präsentiert sich wie folgt:
- Kellergeschoss: Heizungsraum, Tanklager, Vorratsraum, Waschküche, Garage
- Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, G-WC
- Obergeschoss: fünf Zimmer (zwei davon miteinander verbunden), Bad, sowie zwei Balkone
- Dachspitze: potentielle Ausbaureserve, Platz zum Abstellen