Einfamilienhaus zum kaufen in Peine

Bitte beachten: Aufgrund von Nachwuchs, können wir Interessenten einen Besichtigungstermin erst ab September 2025 anbieten.

Baujahr: 2021 (Erstbezug)
Grundstücksfläche: 783m²
Wohnfläche: 175,68 m²
Nutzfläche (Doppelgarage): 53,53 m²

ERDGESCHOSS
Küche mit angrenzendem offenen Wohn- und Essbereich, 1 Büro, 1 Badezimmer mit offener Dusche, 1 Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Zugang zur Doppelgarage und Werkstatt

OBERGESCHOSS
2 Kinderzimmer mit jeweils einem separatem Ankleidezimmer, 1 Elternschlafzimmer mit 1 separatem Ankleidezimmer, 1 Büro (welches auch als weiteres Ankleidezimmer oder auch als zweitem HWR genutzt werden kann), Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne (nicht fertig gestellt)

Im Obergeschoss wurden bewusst nur Trockenbauwände verbaut um die Räumlichkeiten bei Bedarf entsprechend anpassen zu können.

EXTRAS
- vollverklinkert
- freistehend
- Fußbodenheizung
- KNX Smart Home
- Dali Bus für Lichtsteuerung
- multiroom audio
- 3-fach Verglasung Fenster
- Elektrische Rollläden
- Luft-Wärmepumpe
- Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Zirkulationspumpe für schnellen Zugriff auf Warmwasser
- Kamin Vorbereitung

INDIVIDUELLER SPIELRAUM FÜR EIGENE WÜNSCHE:
Folgende Gewerke/Arbeiten sind NICHT vollendet. Die Kosten dafür muss der Käufer ZUSÄTZLICH tragen/berücksichtigen:

- Badezimmer OG
- Treppe Flur
- Zimmertüren OG, teilweise
- Fensterbänke OG
- Garten/Terrasse
- Pflasterarbeiten
- Garagentor

Der Energieausweis wurde am 04.07.2025 erstellt.
Baujahr: 2019
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,8 kWh/(m²\*a)

Kaufpreis 699.000,- EUR / VB
- keine Barzahlung -

Die neue und sehr hochwertige Einbauküche von Nobila mit Küchen-Insel und Marken-Einbaugeräten von Neff, Bora und Liebknecht ist Bestandteil des Hausverkaufs und muss mit übernommen werden.