Souterrainwohnung in Ingelheim am Rhein

Diese schöne, helle und renovierte 1-Zimmersinglewohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten in einem ruhigen Wohngebiet in Ingelheim.

Auf ca. 35,29m² Wohnfläche verteilt auf Flur, zwei Abstellkammern, Tageslichtbad und Wohnbereich mit offener Küche haben Sie viel Platz um es sich gemütlich einzurichten.

Über den gepflegten Eingangsbereich gelangt man über das schöne Treppenhaus eine halbe Etage nach unten zur Wohnung. In der Wohnung angekommen befindet man sich im Wohnungsflur. Von dort aus erreicht man die beiden Abstellkammern, das Tageslichtbad sowie den Wohnbereich mit der offenen Küche.

Der Flur sowie der Wohnbereich sind mit einem hochwertigem Laminatboden versehen. Das Tageslichtbad sowie der Küchenbereich sind hell gefliest.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und ist seit dem 15.09.2022 vermietet.

Die Wohnung hat keinen Keller, hierfür gibt es in der Wohnung gleich zwei Abstellkammern.

Die Waschmaschine wird in der vorhandenen Waschküche im Keller angeschlossen. Daneben befindet sich ein Fahrradraum für die Fahrräder.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Ein Heizungsaustausch sowie die Renovierung des Treppenhauses ist über die Instandhaltungsrücklage geplant.

Fernsehen empfängt man über Kabel. Die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten.

Die vorhandene Singleküche gehört zu dieser Wohnung dazu.

Rollläden sind an den Fenstern vorhanden.

PKWs können auf der Straße abgestellt werden.

Das Hausgeld beträgt 212,-- Euro (150,-- Euro umlagefähig Betriebsnebenkosten inkl. Heizung / 62,-- Euro nicht umlagefähig Rücklagen/Verwaltung etc.)