
Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Leben in der Kreativszene
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38170353
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 36.00 m² |
Verfügbar ab: | Ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 11.083,30 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Nahwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 52,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieser exklusive Neubau vereint anspruchsvolles Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse zu einem Wohnkonzept, das modernen Stadtkomfort neu interpretiert. Die Lage lässt keine Wünsche offen, denn hier befindet man sich zentral in der Kreativszene im Schanzenviertel. Allerdings ist im ruhigen Hinterhof vom Trubel der Stadt nichts zu erkennen. Ruhe, Licht und Effizienz sind hier vorrangig. Die 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 36 m² bieten ideal geschnittene Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über einen sonnigen Balkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Edle Parkettböden, Fußbodenheizung, eine vollausgestattete moderne Einbauküche und stilvolle Duschbäder mit hochwertigen Armaturen schaffen eine exklusive Atmosphäre. Auch das Gebäude selbst setzt neue Maßstäbe: Eine helle, zeitlose Fassade, geschmückt mit dunklen Akzenten. Das repräsentative Treppenhaus mit dunklen Feinsteinzeugfliesen, dezenten Wandfarben und LED-Deckenspots versprüht zeitlose Eleganz. Ein moderner Aufzug, Fahrradabstellräume und eine hauseigene Paketbox bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort und vervollständigen das Angebot. Ein Zuhause für all jene, die Wert auf Design, Komfort und ein urbanes Lebensgefühl legen.
Lage
Eimsbütteler Straße22769 Hamburg
Hamburg Eimsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².
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