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Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Leben in der Kreativszene

Eimsbütteler Straße
22769 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 38170353

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 11.083,30 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieser exklusive Neubau vereint anspruchsvolles Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse zu einem Wohnkonzept, das modernen Stadtkomfort neu interpretiert. Die Lage lässt keine Wünsche offen, denn hier befindet man sich zentral in der Kreativszene im Schanzenviertel. Allerdings ist im ruhigen Hinterhof vom Trubel der Stadt nichts zu erkennen. Ruhe, Licht und Effizienz sind hier vorrangig. Die 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 36 m² bieten ideal geschnittene Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über einen sonnigen Balkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Edle Parkettböden, Fußbodenheizung, eine vollausgestattete moderne Einbauküche und stilvolle Duschbäder mit hochwertigen Armaturen schaffen eine exklusive Atmosphäre. Auch das Gebäude selbst setzt neue Maßstäbe: Eine helle, zeitlose Fassade, geschmückt mit dunklen Akzenten. Das repräsentative Treppenhaus mit dunklen Feinsteinzeugfliesen, dezenten Wandfarben und LED-Deckenspots versprüht zeitlose Eleganz. Ein moderner Aufzug, Fahrradabstellräume und eine hauseigene Paketbox bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort und vervollständigen das Angebot. Ein Zuhause für all jene, die Wert auf Design, Komfort und ein urbanes Lebensgefühl legen.
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Lage

Eimsbütteler Straße
22769 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².

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