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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Altbau & Luxus in Flingern-Nord - kurz vor Fertigstellung - individuell konfigurierbar

40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
5
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 38170414

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 126.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 849.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.738,10 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wohnen mit Stil und Raum für die ganze Familie – in einem modernisierten Altbau in Toplage von Düsseldorf!
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche vereint klassischen Altbauflair mit moderner Ausstattung. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses – zentral und dennoch ruhig gelegen.

Mit ihren hohen Decken, großen Fenstern und dem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon (ca. 14 m²) zur Rückseite des Hauses – bodentiefe Fenster sorgen hier für fließende Übergänge zwischen Innen und Außen.

Die Immobilie wurde 2024-2025 umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung der Wohnung ist noch nicht abgeschlossen und kann nach Abstimmung entsprechend gestaltet werden.
Sie können Fliesen, Bad Ausstattung sowie Boden- und Wandbeläge wählen und somit ihre ganz individuellen Wünsche realisieren.
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Lage

40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.413,53 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,70 €/m².

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