Einfamilienhaus zum kaufen in Nordsehl

Zum Verkauf steht ein solides 1-2 Familienhaus vor den Toren Stadthagens aus dem Jahr 1920.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 247 m² teilt sich auf das Haupthaus mit ca. 183m² sowie das Hinterhaus mit ca. 64 m² auf. Das Hinterhaus wurde dazu im Jahr 1985 zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Gesamtgrundstücksfläche von ca. 4.919m² beinhaltet eine Ackerfläche von ca. 3.899 m², die z.Z. verpachtet ist.
Die Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus besteht aus zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, die Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Badezimmer mit Wanne, die Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Wohnbereiche sind allerdings durch das offene Treppenhaus nicht komplett voneinander getrennt. Daher bietet sich hier ein Wohnen für die große Familie, evtl. auch für zwei Generationen an.
Im Hinterhaus befindet sich die separate Wohnung auf zwei Ebenen mit eigenem Eingang. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Gäste-WC , Küche und Treppenhaus, im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung ist hervorragend für eine Vermietung geeignet, um zum Beispiel die monatliche Kreditbelastung der Immobilie teilweise zu refinanzieren.
Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über eine neuwertige Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2024.
Eine Terrasse, eine massiv erbaute Doppelgarage mit anschließendem Carport sowie ein schöner Garten runden das Angebot ab.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann sollten Sie noch heute Kontakt zu uns aufnehmen.