Doppelhaushälfte zum kaufen in Gießen

Die Immobilie wurde 1954 erbaut und ist seit 1959 in fürsorglicher Eigentümerhand. Es besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen. Ohne großen Aufwand könnte man durch Umbau daraus 3 separate Mietwohnungen erstellen. Somti ist das Haus auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

Im Laufe der Jahre kamen Garage und später ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit kleiner Außenterrasse hinzu und das Haus erhielt energetischen Maßnahmen wie Dachdämmung. Erneuerung der Fenster (2008) und Wohnungstüren (2010). Die Gas-Zentralheizung entspricht den aktuellen Verordnungen. Es besteht kein Handlungs- oder Erneuerungsbedarf.

Ein schöner Garten mit blühenden Stauden und verschiedenen Rasenflächen rund ums Haus laden zum Spielen, Erholen und Feiern ein. Das Grundstück ist von einer pflegeleichten Ligusterhecke umgeben. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Einfahrt zur unterirdischen Garage. Öffentlichen Parkplätzen gibt es direkt vor dem Haus. Es ist voll unterkellert. Über den Keller hat man einen direkten Zugang
zur Garage.

Baurecht: Entsprechend den Häusern in der Nachbarschaft sind umfangreiche Erweiterungen/Anbauten möglich.