Mehrfamilienhaus zum kaufen in Füssen

Es besteht die Chance den Erbanteil des Verkäufers von 50 % eines Mehrfamilienhauses mit 1.088 m2 Grund und vier Wohneinheiten zu erwerben. Das Haus befindet sich in Füssen nur einen Kilometer vom Zentrum entfert, am Fusse des wiesen- und waldreichen Galgenbichls.

Der Erbanspruch besteht mit 50 v.H. wie folgt am Gesamtobjekt:
- Wohnung Nr. 1 inkl. Sondereigentum an den Räumen und Nebenräumen Nr. 1 mit 48/100stel Miteigentumsanteil
- Wohnung Nr. 3 inkl. Sondereigentum an den Räumen und Nebenräumen Nr. 3 mit 28/100stel Miteigentumsanteil
- Wohnung Nr. 4 inkl. Sondereingetum an den Räumen und Nebenräumen Nr. 4 mit 12/100stel.

Wohnung Nr. 1 ist unbewohnt, das dazugehörige Dachgeschoss ist derzeit eigengenutzt bzw. zeitweise fremdvermietet. Wohnung Nr. 3 ist eigengenutzt durch die Miterbin.
Wohnung Nr. 4 ist zeitweise fremdvermietet.

Zusätzlich kann die Wohnung Nr. 2 mit einem Miteigentumsanteil von 12/1000stel, die im Eigentum des Verkäufers steht, zusätzlich erworben werden. Damit wäre dann die Anteilsmehrheit am Objekt erreicht.

Alle Wohnungen sind bereits in sich abgeschlossen und im Sinne einer WEG in Teileigentum geteilt. Es besteht eine Teilungserklärung, eine Gemeinschaftsordnung und eine Hausordnung. Die Auseinandersetzung mit der Miterbin obliegt dem Käufer. Der Rechtsanspruch ist rechtskräftig.

Das Angebot erscheint insbesondere für Juristen oder Personen interessant, die nicht die Auseinandersetzung scheuen. Grundsätzlich ist das Haus bereits in Teileigentum aufgeteilt.