Dachgeschosswohnung in Malente

Bad Malente-Gremsmühlen im Herzen der Holsteinischen Schweiz:
absolut ruhige Lage, direkt an Feld- und Waldrand und doch in wenigen Minuten im Ortszentrum. Eine ideale Wohnung für Naturliebhaber, die auch eine gute Infrastruktur in ihrem Wohnort schätzen.
Malente verfügt über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Ärzte, Banken, Gastronomie, Supermärkte, Apotheken und weiterer Einzelhandel. Die Ostsee ist in ca. 30 Minuten zu erreichen
Auf einem ca. 13.300 m² großen gepflegten Parkgrundstück befinden sich die 3 Wohnhäuser der topp gepflegten Eigentumswohnanlage mit insgesamt 39 Einheiten.
Die angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss=Dachgeschoss des linken Gebäudes (Haus B) mit fantastischer Sonnen-Ausrichtung und freiem Blick in den großzügigen Garten mit Teich.

Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen und sehr gut geschnittenen Wohn-/ Essbereich mit breiter Fensterfront zum Park und einen schönen Balkon. Zusätzlich ist hier eine geräumige Nische z.B. passend für eine Bibliothek oder ähnliches vorhanden. Man könnte den Wohn-/Essbereich bei Bedarf auch sehr einfach zu 2 separaten Zimmern trennen.
Das Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank verfügt über ein kleines Duschbad en Suite.
Ein Gäste-/Arbeitszimmer, die Küche mit Einbauküche, das Wannenbad (mit Oberlicht) und der Flur mit Platz für Garderobe usw. ergänzen das komfortable Raumangebot.
Zusätzlich gehören ein separater Abstellraum auf der Wohn-Etage, ein Kellerraum im Haus A sowie eine PKW-Garage zum gesamten Angebot.

Im Haus A befindet sich neben der Heizungsanlage für das gesamte Objekt auch ein sehr gepflegter gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Holen Sie sich gerne Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung vorort.

Eigennutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz oder Dauervermietung dieser attraktiven Wohnung sind bestens möglich. Eine Ferienvermietung an einen ständig wechselnden Nutzerkreis ist nicht gestattet. Dadurch wird ein deutlich ruhigeres Wohnen ermöglicht.

Im Hausgeld / Wohngeld sind bereits sämtliche Kosten wie Heizung, Wasser, Abwasser, Müll, Grundstückspflege, Hausmeister, Verwaltung, Instandhaltungsrücklage, Versicherungen usw enthalten.