Etagenwohnung in Bochum-Westenfeld

Diese sehr schöne Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre Lage im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus und ihre besondere Aussichtslage. Über einen geräumigen Aufzug ist die Wohnung im 4.OG barrierefrei erreichbar. Die Wohnanlage ist ruhig und gepflegt.
Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Durch den großzügigen und hellen Wohnbereich mit Parkettboden gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier aus können Sie mit Blick in die Baumkronen des alten Baumbestandes Sonne und Ruhe gleichermaßen genießen.
Die Küche ist mit einer Vollholz-Einbauküche ausgestattet, die im Jahr 2022 fachmännisch neu lackiert wurde. Waschmaschine und Trockner sind in der Küche integriert. Küchenschränke und Elektrogeräte sind gepflegt und voll funktionsfähig. Sie sind im Angebotspreis enthalten. Weitere Möbel können bei Bedarf mit übernommen werden.
Die zwei weiteren Räume sind ebenfalls schön hell und wurden bisher als Schlafzimmer und Esszimmer genutzt. Im bisherigen Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank. Eine Abstellkammer bietet Stauraum, dieser wird ergänzt durch praktische Einbauschränke, die im Flur unter der Wohnungsdecke eingebaut wurden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein weiterer Kellerraum steht allen Hausbewohnern als Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung. Für Ihren PKW gehören Stellplätze zur Wohnanlage, die von allen Bewohnern benutzt werden können.
Es besteht ein Erbpachtvertrag. Der monatliche Erbbauzins beträgt aktuell 34,50 € und ist bereits im Hausgeld enthalten.