Etagenwohnung in Güglingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage!
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die ruhig gelegene Dachgeschosswohnung.

Im Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie ein Flur mit Laminatboden, der ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank oder eine Kommode bietet.

Direkt gegenüber liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Im Anschluss betreten Sie das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden, das sich flexibel gestalten lässt – ob gemütlicher Wohnbereich oder separate Schlafnische, hier ist beides möglich.

Die gepflegte Einbauküche mit Backofen, 4-Plattenherd, Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Ober- und Unterschränken ist funktional integriert und rundet das Wohnkonzept ab.

Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss sowie einem Tiefgaragenstellplatz im Haus.

Wichtige Information für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist seit Oktober 2020 zuverlässig an einen alleinstehenden Herrn vermietet – eine solide und kontinuierliche Mieteinnahme (KM 210 €) ist somit gesichert.