Mehrfamilienhaus zum kaufen in Limbach-Oberfrohna
+++ Mehrfamilienhaus für Anleger in Limbach-Oberfrohna +++
Rußdorfer Straße
09212 Limbach-Oberfrohna
09212 Limbach-Oberfrohna
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- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 475.38 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38177250
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 475.38 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.330,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 430.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 904,54 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Rußdorfer Straße 1 / 1a wurde im Jahr 1950 errichtet und im Jahr 2020 umfassend renoviert. Es umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 475 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 216 m².
Derzeit sind sieben Wohnungen vermietet, während drei Einheiten leer stehen. Die aktuelle Ist-Miete beläuft sich auf 2.120 €, die Soll-Miete beträgt 2.880 €.
Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und überzeugt durch seine attraktive Lage. Die zentrale Ölheizung, im Dezember 2023 vollständig erneuert, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat sowie langlebigen Fliesen.
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von rund 1.330 m² stehen vier Stellplätze und vier Garagen im Hof zur Verfügung.
Derzeit sind sieben Wohnungen vermietet, während drei Einheiten leer stehen. Die aktuelle Ist-Miete beläuft sich auf 2.120 €, die Soll-Miete beträgt 2.880 €.
Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und überzeugt durch seine attraktive Lage. Die zentrale Ölheizung, im Dezember 2023 vollständig erneuert, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat sowie langlebigen Fliesen.
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von rund 1.330 m² stehen vier Stellplätze und vier Garagen im Hof zur Verfügung.
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Lage
Rußdorfer Straße09212 Limbach-Oberfrohna
Limbach-Oberfrohna
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.646,01 €/m² in Limbach-Oberfrohna.
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