Doppelhaushälfte zum kaufen in Grafenau (Niederbayern)

Traumhafte Aussichtslage: Modernisiertes Wohnhaus/Ferienhaus, als 1- od. 2-Fam.-Haus nutzbar, Nh. der Stadt Grafenau/Nationalpark Bayer. Wald!

Wohnhaus od. Ferienhaus m. 2 Wohnungen u. sep. Eingängen, auch als Einfamilienhaus nutzbar!


2021/22: Aufwendige Modernisierungen: Photovoltaikanlage, 8,52 kWp + 10 kW Batteriespeicher, UG: Innenausbau umfangreich erneuert, Böden, Türen, hochwertige Küche, Bad inkl. Leitungen Wasser/Strom etc, Pelletöfen, Warmwasser-Speicher ca. 150 Liter, OG: Böden, Bad Ausstattung, Pelletofen, ursprünglich Bj. ca. 1979

- ca. 138 m2 Wohnfläche UG + OG

- zusätzlich Speicher DG

- Treppenfreier Zugang zum Haus möglich

- ca 480 m2 Grund als Nutzungsfläche/ Gemeinschaftseigentum, herrlich angelegter Garten mit Teich und mehrere Gartenhäuser als Geräteräume/Werkstatt

- Stellplatz am Haus + 2 Stellplätze am Gemeinschaftsparkplatz ( Kosten ca. 2 x € 100,00.- pro Jahr)

- Regenwasserzisterne mit ca. 1.500 l

- Gärtnerisch gestalteter Garten mit Ziersträuchern, Rosmarin, Erdbeeren, Hortensien, Weidenkugel, Akeleien, usw.

- Energieverbrauchsausweis 19 kWh/m2*a, Energieklasse A+, Strom Bj. 1979

- Bezug innerhalb von 2-3 Monaten möglich!