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Bauernhaus zum kaufen in Schleiden

Charmanter Resthof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Weidefläche für Pferdehaltung

53937 Schleiden
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38177728

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 3.000,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.350,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 382,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen auf einem überaus charmanten Resthof, der inmitten einer idyllischen Landschaft eingebettet ist und die perfekte Symbiose aus Wohnen, Natur und Selbstverwirklichung bietet. Dieses liebevoll gestaltete Anwesen erstreckt sich über circa 1380 m² und umfasst neben dem großzügigen Hofgrundstück auch zwei weitläufige Weideflächen mit über 1.620m² , ideal für die Pferdehaltung.

Das Wohnhaus besticht durch ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin, der für wohlige Gemütlichkeit sorgt. Die freundliche Küche bietet eine gemütliche Sitzgelegenheit, während der großzügige Flurbereich im Obergeschoss Zugang zu einem geräumigen Elternschlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem modernen, großzügigen Badezimmer mit Badewanne ermöglicht. Hier findet auch ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer Platz. Ein Highlight ist der Dachboden, der zusätzlich als Hobbyraum ausgebaut werden kann und aktuell als Abstellraum dient.

Die teilunterkellerte Bauweise des Wohnhauses sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die beeindruckende Scheune mit circa 10 m Deckenhöhe bietet nicht nur Raum für Stroh und Geräte, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang zu zwei integrierten Pferdeboxen. Darüber hinaus gibt es eine Werkstatt und einen weiteren Raum zur Unterbringung eines Fahrzeugs.

Besonders hervorzuheben ist das liebevoll gestaltete Nebengebäude, welches ideal als Ferienwohnung oder für Wochenendausflügler genutzt werden kann, die die Reitmöglichkeiten der Umgebung genießen möchten. Ausstattung wie Heizung, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Aufenthaltsraum sorgen für Komfort.

Die acht überdurchschnittlich großen Pferdeboxen und der zusätzliche Raum zur Tierpflege machen dieses Anwesen zu einem traumhaften Ort für Pferdeliebhaber. Am Ende des Grundstücks befindet sich eine weitläufige Fläche, ideal für das Auslaufen der Pferde.

Diese besondere Immobilie vereint zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lädt ein, sich kreativ zu verwirklichen und das Leben in harmonischer Umgebung zu genießen. Hier können Träume Wirklichkeit werden!
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Lage

53937 Schleiden
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Schleiden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.349,90 €/m² in Schleiden.

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