Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Neckarstadt-Ost
Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial – Baugenehmigung vorhanden
Sammelbahnhof
68305 Mannheim, Neckarstadt-Ost
68305 Mannheim, Neckarstadt-Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 790.000 €
- Zimmer
- 24
- Fläche
- 460 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38177959
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 24 |
| Größe: | 460.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 729,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 790.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.717,39 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 318,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1957, gelegen auf einem 729 m² großen Grundstück im Stadtteil Mannheim-Waldhof.
Das Haus verfügt aktuell über ca. 460 m² Nutzfläche, mit vorliegender Baugenehmigung zur Erweiterung auf rund 925 m². Genehmigt ist eine umfassende Modernisierung mit Anbau, Dacherneuerung und Aufzugseinbau.
Die genehmigte Nutzung sieht ein Boardinghouse mit insgesamt 29 Zimmern und einer zusätzlichen Bürofläche sowie Gemeinschaftsflächen vor. Hiervon abweichend sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Ausstattung und geplante Raumaufteilung:
Verschiedene Wohnungsgrößen von ca. 15 m² bis 57 m²
Teilweise barrierefreie Einheiten möglich
Aufzug vorgesehen
Gemeinschaftsräume und Abstellflächen im Untergeschoss
9 PKW-Stellplätze
20 Fahrradstellplätze (10 im Haus, 10 überdacht außen)
Das Haus verfügt aktuell über ca. 460 m² Nutzfläche, mit vorliegender Baugenehmigung zur Erweiterung auf rund 925 m². Genehmigt ist eine umfassende Modernisierung mit Anbau, Dacherneuerung und Aufzugseinbau.
Die genehmigte Nutzung sieht ein Boardinghouse mit insgesamt 29 Zimmern und einer zusätzlichen Bürofläche sowie Gemeinschaftsflächen vor. Hiervon abweichend sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Ausstattung und geplante Raumaufteilung:
Verschiedene Wohnungsgrößen von ca. 15 m² bis 57 m²
Teilweise barrierefreie Einheiten möglich
Aufzug vorgesehen
Gemeinschaftsräume und Abstellflächen im Untergeschoss
9 PKW-Stellplätze
20 Fahrradstellplätze (10 im Haus, 10 überdacht außen)
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Lage
Sammelbahnhof68305 Mannheim
Mannheim Neckarstadt-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.146,17 €/m² in Mannheim - Neckarstadt-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.326,11 €/m².
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