Reihenendhaus zum kaufen in Koblenz-Wallersheim

Dieses beeindruckende, großzügige Wohnhaus ist getrennt in 3 separate Wohnbereiche mit jeweils einem separaten Eingang von außen (je Sprechanlage) und eröffnet eine außergewöhnliche Flexibilität - perfekt für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als attraktive Kapitalanlage.

Herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis:
Selten bietet eine Immobilie so viel Flexibilität, Wohnfläche in zentraler Lage für diesen Preis.
Sie können Ihren Wunsch nach Eigenheim mit viel Platz erfüllen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen. Somit sind Sie mit diesen Immobilien gleichzeitig abgesichert.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 409 m² auf rund 674 m² Grundstücksfläche.

Die Wohneinheiten im Überblick:

Hauptwohnung (ca. 212 m² Wohnfläche) - derzeit nicht vermietet und sofort frei
•auf 2 Etagen (EG+OG) + ausgebauter Speicher
•6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Abstellräume
•3 Loggien (ca. 28 m²) und große Sonnenterrasse (ca. 34 m²)
•Garten mit großem Gartenhaus
•hochwertige Ausstattung (Böden, Türen, Bad in 2023 modernisiert)
•separater Eingang

Einliegerwohnung EG (ca. 72 m² Wohnfläche) - derzeit vermietet
•im Erdgeschoss
•2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
•Terrasse
•Gartenanteil mit großem Gewächshaus
•separater Eingang

Untergeschoss (ca. 108 m² Wohnfläche) - derzeit vermietet
•3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
•separater Eingang

Anfragen gerne telefonisch unter 0162/4990389, Herr Flaum.

Direkt von Eigentümer 02630-5286032