Etagenwohnung in Fürth-Südstadt
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90763
Fürth, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 78 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38181137
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.653,85 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1893 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und helle Wohnung mit wunderschönen Rundbogenfenstern direkt am Südstadtpark. Das denkmalgeschützte Gebäude hat seinen Ursprung ca. 1893 und wurde 2004 komplett kernsaniert.
Die Highlights und Details der Wohnung:
3,5 Zimmer (Schlafzimmer mit Ankleideraum als Durchgangszimmer, Kinderzimmer/Büro, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche) auf ca. 78m² Wohnfläche verteilt.
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und elektr. Fußbodenheizung
Großer Eingangsbereich
Abstellraum innerhalb der Wohnung und Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
Balkon mit direktem Blick auf den schönen Südstadtpark
Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist seit 20 Jahren vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 604,-€ (569,-€ Wohnung + 35,-€ TG). Die letzte Mieterhöhung wurde 2017 durchgeführt.
Die Highlights und Details der Wohnung:
3,5 Zimmer (Schlafzimmer mit Ankleideraum als Durchgangszimmer, Kinderzimmer/Büro, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche) auf ca. 78m² Wohnfläche verteilt.
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und elektr. Fußbodenheizung
Großer Eingangsbereich
Abstellraum innerhalb der Wohnung und Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
Balkon mit direktem Blick auf den schönen Südstadtpark
Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist seit 20 Jahren vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 604,-€ (569,-€ Wohnung + 35,-€ TG). Die letzte Mieterhöhung wurde 2017 durchgeführt.
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Lage
90763 Fürth
Fürth Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.886,81 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.863,09 €/m².
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