Mehrfamilienhaus zum kaufen in Singen (Hohentwiel)

Gepflegtes Haus in Bohlingen mit zwei separaten Wohnungen – ideal für eine große Familie, zur Mehrgenerationennutzung, zur teilweisen Vermietung oder für Kapitalanleger

Hier einige Details zum Objekt:

- ca. 185 qm Wohnfläche und ca. 69 qm Nutzfläche
- 3 Zimmer EG-Wohnung mit Hauswirtschaftsraum, ca. 80 qm
- 4 Zimmer OG-Wohnung mit Balkon, ca. 105 qm
- Dachboden mit ca. 100 qm Grundfläche
- 2 Garagen
- sonnige, gemütliche Pergola
- großer Schuppen für Handwerker und Gärtner
- kleiner gepflegter Garten mit Frühjahrsgemüsebeet
- grundlegender Umbau und Anbau 1965 / 1977
- Grundstück 381 m²
- Gas Niedertemperaturheizung
- es ist auch möglich das Haus in zwei Wohnungen aufzuteilen
- das Haus kann sofort bezogen werden

Dieses Haus bietet weit mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen für Groß und Klein, Zwei- und Vierbeiner, inmitten einer ruhigen, gewachsenen Dorfgemeinschaft gelegen.

Der Eingangsbereich verbindet beide Wohnungen auf praktische Weise.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² verfügt über drei Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Sowohl von der großen Garage, als auch der Gartenseite geht es trockenen Fußes durch den Hauswirtschaftsraum direkt in die Erdgeschosswohnung.

Schmutzige Schuhe und nasse Regenkleidung bleiben gleich im Hauswirtschaftsraum, auch regennasse Hunde werden hier erst einmal abgetrocknet bevor sie in die gemütliche Wohnung stürmen. Ein echtes praktisches Plus für den Alltag.

Die vier Zimmer Obergeschosswohnung bietet auf ca. 105 m² drei geräumige Zimmer, ein kleineres Kinderzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit rund 34 m² Fläche.