Einfamilienhaus zum kaufen in Winterberg

Traumhaus mit Blick auf die Kappe und Bobbahn – ideal als Einfamilienhaus oder Zweifamilienlösung
In absolut begehrter Lage von Winterberg wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die Kappe und Bobbahn – und das alles nur wenige Gehminuten vom Skilift, Bikepark sowie Wanderwegen entfernt.

Das Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus oder – durch die clevere Raumaufteilung mit zwei vollständig ausgestatteten Küchen – auch als Zweifamilienhaus, Ferienobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung.

Highlights der Immobilie:

Zwei Stellplätze: inkl. einem Carport und einem frisch im Jahr 2024 neu gepflasterten Außenstellplatz

Zwei großzügige Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung – perfekt für sonnige Stunden

Pflegeleichter Garten, ideal für Ihre grüne Wohlfühloase

Zwei voll ausgestattete Küchen auf beiden Etagen

Vier Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC

Voll unterkellert: Der Kellerbereich verfügt über einen separaten Eingang und könnte ideal als weitere Wohneinheit genutzt werden – eine perfekte Möglichkeit für Gäste, ein Büro oder als zusätzliche Mietfläche.

Flexibel nutzbar als Einfamilienhaus oder zwei separate Wohneinheiten

Modernisierungen & Zustand:

Im Inneren wurde das Haus laufend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Erst 2022 wurden unter anderem Bad, Küche (OG) und die Heizungsanlage modernisiert. Eine hochwertige Viessmann Gas-Brennwerttherme (2022) mit App-Steuerung sorgt für effiziente Wärme.

Das Dach und die Fassade befinden sich in einem funktionalen, aber in die Jahre gekommenen Zustand. Beide Elemente sind aktuell dicht und voll funktionsfähig, mittelfristig ist jedoch mit Renovierungsbedarf zu rechnen – ideal also für Käufer, die ihr neues Zuhause mit eigener Handschrift gestalten möchten.


PRIVATVERKAUF, ohne Maklerprovision.