Etagenwohnung in Ulm-Wiblingen

Die ideale Wohnung zur Eigennutzung für junge Singles oder Paare, die sich den Traum vom ersten eigenen Zuhause erfüllen wollen. Jetzt müssen Sie hierfür nur noch schnell sein...!

Die kompakte 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, im beliebten Ulmer Stadtteil Wiblingen. Sie erreichen die Wohnanlage im Wohnquartier „Lindauer Straße“ über eine ruhige Anwohnerstraße direkt vom "Wiblinger Ring" her.

Die praktische Raumaufteilung und der hübsche Süd-Balkon, zum Frischluft und Sonne tanken, werden Ihnen hier sicherlich gleich angenehm auffallen. Allerdings muss die Wohnung ohne Kompromisse komplett renoviert werden! Dies bietet Ihnen aber von Anfang an auch gleich die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in Sachen Ausstattungsstandard und Optik direkt umzusetzen.

Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich zunächst in der Eingangsdiele. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den hübschen Süd-Balkon mit Markise. Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das geräumige Vollbad und das Schlafzimmer. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls noch Platz. Direkt am Schlafzimmer finden Sie noch einen kleinen Abstellraum, der sich auch für eine Ankleide hervorragend eignet.

Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:
Fenster: Holz-Isolierglas mit Rollladen
Innentüren: Holz-Furnier in Mahagoni-Optik
Bodenbeläge: Teppich und Fliesen
Vollbad innen liegend: Badewanne, Waschbecken, WC, WMA
Heizung: Fernwärme Zentralheizung über Heizkörper

Weitere angenehme Details: Zentrale Lage direkt am Wiblinger Einkaufs- und Ärztezentrum, bequemer Hausmeister-Service, der eigene TG-Stellplatz ist direkt über den Keller erreichbar.

Die monatlichen Nebenkosten der Wohnung und der TG inkl. Rücklagen betragen lt. aktuellem Wirtschaftsplan für den Eigentümer derzeit ca. 495,00 EUR.

Fragen Sie uns zu weiteren Details der Immobilie oder vereinbaren Sie am Besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind gerne für Sie da!