Dachgeschosswohnung in Ladenburg

Ihr neues Zuhause in Ladenburg – Stilvoll wohnen unterm Dach!
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage von Ladenburg! Die im Jahr 1997 erbaute Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf circa 92 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Die Immobilie beeindruckt durch vier großzügige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Dachstuhl mit Flair und zwei Badezimmer. Im Dachstuhl ist eine maßgefertigter Schrank mit Hochbett eingebaut.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer einladenden Loggia ist nach Süden ausgerichtet und der perfekte Ort, um zu entspannen und zu genießen. Ein separates Gäste-WC mit Dusche erhöht den Komfort dieses Objekts zusätzlich. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche gehört zum Inventar der Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 467,00 €, wovon etwa 260,00 € auf einen Mieter umlagefähig sind. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt aktuell etwa 124,00 €.

Die aktuelle Heizungsanlage soll erneuert werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz mit einem angrenzendem 2. Kellerraum. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese attraktive Immobilie anzusehen, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihr Wohlfühlambiente überzeugt. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 06205-941627.