Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Hohenfelde

HAMBURG-HOHENFELDE ALSTERNAH & ZENTRAL!

❤️OHNE MAKLER ❤️

⛳️�In der GÜNTHER STRASSE �⛳️

�� Frisch Renovierte & möblierte 1-Zimmer-Wohnung – provisionsfrei, direkt vom Eigentümer

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs!
Diese ca. 30 m² große, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ruhige Lage und kurze Wege zur Innenstadt & Außenalster.
Perfekt für Eigennutzer, Pendler, Singles oder Kapitalanleger.


❇️ Ausstattung & Zustand

⚽️ Erstbezug nach Renovierung – modern & hochwertig
‼️ Hochwertiger Parkettboden – elegant & pflegeleicht
‼️ Modernes Tageslichtbad – hell & mit Fenster
‼️ Einbauküche mit Geräten – komplett ausgestattet
‼️ Vollmöbliert inkl. Inventar – sofort bezugsfertig
‼️ Sofort bezugsfrei – kein laufendes Mietverhältnis
‼️ Wohngeld: nur 124 €/Monat
‼️ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien

� Baujahr: 1952
✅ Deckenhöhe EXTRA Hoch circa 2,70 m
‼️ WOHNGELD. 124 EURO ‼️
� Wohnfläche: ca. 30 m²
� Etage: Hochparterre

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� Lage & Umgebung – Hamburg-Hohenfelde

Zentral und trotzdem ruhig – in der beliebten Güntherstraße (Hohenfelde).
Ein charmantes Wohngebiet zwischen St. Georg, Eilbek und der Außenalster – mit perfekter Anbindung und hervorragender Infrastruktur.

�ÖPNV-Anbindung
� U1 Wartenau – ca. 80 m
� U3 Uhlandstraße – ca. 300 m
� S-Bahn Landwehr – ca. 500 m

⛳️ Einkaufen & Freizeit
⛳️ REWE: ca. 100 m
⛳️ ALDI: ca. 150 m
⛳️ ROSSMANN: ca. 150 m
⛳️ MUNDSBURG-CENTER: ca. 1 km
⛳️ Außenalster: ca. 1 km

� Sonstiges
� �Ärztezentrum & Praxen aller Fachrichtungen: ca. 200 m
�� Cafés, Restaurants & Freizeitangebote: direkt vor der Tür

�SUPER Zentral, ruhig & perfekt angebunden – eine seltene Kombination in Hamburg!

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� Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer (ohne Makler)
� Sofort beziehbar
� Ideal als Stadtwohnung, Ferienwohnung oder Kapitalanlage
� Hohe Nachfrage & stabiles Wertsteigerungspotenzial
� Innenhof mit Grill- & Sitzmöglichkeiten