Einfamilienhaus zum kaufen in Glücksburg (Ostsee)

Ein Zuhause mit Charme und Potenzial – mitten in Glücksburg

Sie suchen ein behagliches Eigenheim in ruhiger Lage und gleichzeitig zentrumsnah? Dann könnte dieses frei stehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein!
In einer angenehm ruhigen Wohnstraße gelegen und nur wenige Gehminuten vom Glücksburger Zentrum entfernt, bietet das Haus eine ideale Kombination aus stadtnaher Lage und entspannter Wohnatmosphäre. Ob als Paar oder kleine Familie – hier erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem alle Räume dieser Ebene abgehen. Mittelpunkt des Hauses ist das ca. 33 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und einem gemütlichen Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südwest-Balkon – der ideale Ort für entspannte Nachmittage und laue Sommerabende.

Ein angrenzendes Zimmer lässt sich flexibel nutzen – ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer oder als Erweiterung für einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Die helle Einbauküche aus dem Jahr 2015 punktet mit einem praktischen Zugang zum zweiten Balkon, der 2017 vollständig erneuert wurde. Eine Treppe führt von hier hinab auf die großzügige Terrasse, die mit etwas Gestaltung in einen kleinen Garten verwandelt werden kann – ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC.

Über eine solide Steintreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem hell gefliesten Vollbad, das vor rund zehn Jahren modernisiert wurde. Die schönen Holzdielenböden und großen Veluxfenster sorgen für eine freundliche, wohnliche Atmosphäre.

Der Vollkeller bietet reichlich Platz: Drei großzügige Räume, ein Heizungsraum sowie ein separater Außenzugang eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Hobbyraum bis zur Abstellfläche. Eine integrierte Garage rundet das Raumangebot ab.

Gut zu wissen:
Das Haus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2010, der Kaminofen aus 2016. Die Fenster sind größtenteils aus dem Baujahr, die Veluxfenster im Obergeschoss wurden vor ca. 10 Jahren erneuert, das Veluxfenster im Büro ca. 2020 erneuert. Das pflegeleichte Grundstück bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Insgesamt befindet sich das Haus in Teilen in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause in Glücksburg persönlich vorstellen zu dürfen.