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Einfamilienhaus zum kaufen in Nieder-Hilbersheim

FALANGA IMMOBILIEN - Kleines charmantes Haus zum bezahlbaren Preis im Grünen von Nieder-Hilbersheim

55437 Nieder-Hilbersheim
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 38183968

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Grundstücksfläche: 368,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.108,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 275,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Charmantes, kleines und bezahlbares Haus in ruhiger Grünlage von Nieder-Hilbersheim – Ihr neues Zuhause!

Auf dem Land und doch so nah an allen Infrastrukturen, liegt dieser gemütliche Haus in Nieder-Hilbersheim und wartet auf Ihren Start in ein neues Lebenskapitel!

Auf einem ruhig gelegenen Grundstück finden Sie ein voll unterkellertes Haus aus dem Jahre 1962, welches ideal für eine junge Familie oder Pärchen ist, die Ruhe und eine Grüne Wohnumgebung bevorzugen.

Aufgeteilt ist dieser kleine aber sehr feine Häuschen mit ca. 74m² in 2 schön aufgeteilte Schlafzimmer, einem Wohlfühl-Wohnzimmer, einer hellen und schönen Wohnküche und einem großen und modernen Tageslicht Bad mit Walk-In Dusche.
Die volle Unterkellerung bietet genügend Stauraum für saisonale Gegenstände und mehr.

Während der Jahre wurden immer wieder renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
So wurden die Fenster in ca.1997, die Heizung in ca. 2008 erneuert und das Bad ca. 2020 renoviert und altersgerecht umgebaut.

Der schön angelegte Vorgarten vermittelt beim Betreten direkt ein Gefühl von zu Hause angekommen zu sein.

Das große und sonnige Grundstück ist derzeit pflegeleicht gepflastert. Hier steckt viel Potential darin, sich hier den Platz zu kreieren, den Sie sich wünschen.
Ob einen Gartenanteil für Entspannungsmomente, Hobbys, Kinderbereiche oder auch für Ihren Fuhrpark so belassen...Sie haben die Entscheidungsmöglichkeiten!

Ihr Auto parken Sie bequem in der praktischen und großen Garage, die sich auf dem Grundstück perfekt eigebettet im hinteren Bereich befindet!

Genießen Sie auch die Ruhe und Idylle in einer naturnahen Umgebung, die gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des Lebens bietet.

---- FAZIT ------------------------------------------------------------------------------------------

Der Bungalow ist sowohl für junge Paare mit Familienwunsch, junge Familien oder Menschen, die ein Leben im Grünen wünschen, dabei aber auf alle Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten einfach ideal!

---- FAZIT ------------------------------------------------------------------------------------------
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Lage

55437 Nieder-Hilbersheim
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Nieder-Hilbersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.506,65 €/m² in Nieder-Hilbersheim.

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