Reihenmittelhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Heßler
RESERVIERT - Gemütliches Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage
45883
Gelsenkirchen, Heßler
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 84 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 38184362
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 194,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.797,62 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,07 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses sanierte Reihenhaus aus dem Jahr 1928 wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018, erfolgte 2024 eine vollständige Erneuerung des Daches, wodurch der Wohnwert zusätzlich gesteigert wurde.
Besonders hervorzuheben ist der bereits ausgebaute Dachboden.
Hier finden Sie auf einer zusätzlichen Fläche von rund 26 Quadratmetern einen weiteren Schlafraum, sowie ein neues Gäste-WC vor. Somit haben Sie die Möglichkeit insgesamt 110 Quadratmeter als Wohnfläche zu nutzen.
Mit einer angenehmen Deckenhöhe ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet Ihnen weitere 37 Quadratmeter als Stauraum.
Zu guter Letzt wird das Ganze abgerundet durch einen liebevoll angelegten Garten der für gemütliche Stunden im Freien sorgt.
Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018, erfolgte 2024 eine vollständige Erneuerung des Daches, wodurch der Wohnwert zusätzlich gesteigert wurde.
Besonders hervorzuheben ist der bereits ausgebaute Dachboden.
Hier finden Sie auf einer zusätzlichen Fläche von rund 26 Quadratmetern einen weiteren Schlafraum, sowie ein neues Gäste-WC vor. Somit haben Sie die Möglichkeit insgesamt 110 Quadratmeter als Wohnfläche zu nutzen.
Mit einer angenehmen Deckenhöhe ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet Ihnen weitere 37 Quadratmeter als Stauraum.
Zu guter Letzt wird das Ganze abgerundet durch einen liebevoll angelegten Garten der für gemütliche Stunden im Freien sorgt.
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Lage
45883 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Heßler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.756,54 €/m² in Gelsenkirchen - Heßler. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.996,55 €/m².
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