Dachgeschosswohnung in Borkum

Diese gepflegte Ferienwohnung auf Borkum bietet ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Vermietung an Urlaubsgäste. Sie befindet sich im Obergeschoss einer ca. 1982 errichteten Wohnanlage in beliebter Lage und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Licht. Aufgrund der Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz, verfügt das Feriendomizil zudem über ein eigenes Grundbuchblatt.

Mit rund 51,76 m² Gesamtfläche verfügt die Wohnung über einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit optimal integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad. Der Balkon mit Südausrichtung und Leuchtturmblick schafft einen echten Mehrwert für Ihre zukünftigen Feriengäste – ein Ort zum Frühstücken, Entspannen und Genießen.

Der separate Eingangsbereich mit Flur bietet Platz für Garderobe und Gepäck, ein kleiner Abstellraum sowie ein eigener Keller mit ca. 16 m² zusätzlicher Nutzfläche sorgen für praktischen Stauraum – gerade im Ferienbetrieb ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Der zugeordnete Kfz-Stellplatz direkt am Haus macht die An- und Abreise für Gäste angenehm einfach.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, in einzelnen Bereichen – etwa bei der Innenausstattung – könnten gezielte Modernisierungen jedoch sinnvoll sein, um das volle Potenzial im Hinblick auf zeitgemäßen Komfort und attraktive Vermietbarkeit optimal auszuschöpfen.

Dank ihrer guten Lage auf der Insel, dem attraktiven Grundriss und der schönen Aussicht ist diese Wohnung ein solides Fundament für Ihre Investition in die Ferienvermietung auf Borkum.