Immobilie in Hannover-Linden-Nord

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² verbindet modernes Wohnambiente mit einer einmaligen Lage direkt an der Ihme – und das mit einem separaten, gepflegten Eingangsbereich außerhalb des Ihmezentrums. So genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage, ohne auf Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre zu verzichten.

Schon beim Betreten werden Sie von der hellen, freundlichen Ausstrahlung der Wohnung begeistert sein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren eigenen Balkon – mit traumhaftem Blick über den Fluss und die umliegende Natur. Ob ein gemütlicher Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang: Hier werden Sie den Ausblick lieben.

Neben dem Wohnzimmer erwarten Sie zwei weitere, optimal geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine gepflegte Küche bieten hohen Wohnkomfort.
Praktisch und komfortabel: Auf der gleichen Etage befinden sich ein Trockenraum, ein Abstellraum und ein Müllschlucker – kurze Wege und maximale Bequemlichkeit im Alltag.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheres und bequemes Parken – ein unschätzbarer Vorteil in dieser zentralen Lage.
Das Ihmezentrum selbst punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote liegen direkt vor der Haustür. Dank optimaler ÖPNV-Anbindung erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten.

Energiekennwert: 122 kWh/(m²a)
Energieträger: Fern-/Nahwärme
Baujahr EneV: 2019
Energieklasse: D

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Wasserblick und bester Infrastruktur. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern!