Etagenwohnung in Neubrandenburg-Stadtgebiet West

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2015 errichteten Mehrfamilienhauses und umfasst ca. 66 m² Wohnfläche. Sie ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet, mit einer aktuellen Kaltmiete von 594 €. Der Grundriss ist effizient und bietet zwei Zimmer, einen Flur, ein Bad sowie einen Balkon zur Gebäudesüdseite. Das Wohnzimmer ist gut belichtet, die Küche ist offen begehbar. Das Badezimmer ist mit einem Fenster für optimale Belüftung verbaut, modern gefliest und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen versehen, die über Raumthermostate gesteuert wird. Alle Fenster sind dreifach verglast, die Bodenbeläge bestehen aus Vinylmaterial und Fliesen. Beheizt wird das Gebäude zentral über eine Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasserunterstützung. Der Endenergieverbrauch beträgt 52 kWh/m²a, was der Effizienzklasse B entspricht. Der Wohnung ist ein eigener Abstellraum in der Wohnung als auch zusätzlich auf dem Innenhof zugeordnet. Die Wohnanlage besteht aus fünf Einheiten und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten technischen und optischen Zustand.