Etagenwohnung in Karlsruhe-Mühlburg

Mitten in Mühlburg – smarte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Aufzug

Zentraler geht’s nicht: Diese moderne Neubauwohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit komfortabler Ausstattung – und ist damit perfekt für Studenten, Singles oder Paare, die mitten im Geschehen wohnen möchten. Für Kapitalanleger bietet sie dank ihrer Lage und Größe beste Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.

Die ca. 62,04 m² im 2. Obergeschoss sind optimal geschnitten: Ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Bad sorgen für hohen Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich lassen viel Licht herein, während Parkettboden, Fußbodenheizung und eine Videogegensprechanlage für modernes Wohnambiente sorgen. Besonders praktisch: Die Wohnung kann noch frei bemustert werden – perfekt, um den Stil auf Zielgruppenwünsche abzustimmen.

Das Neubauprojekt umfasst 10 Wohneinheiten und eine Ladeneinheit. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz im Hinterhof kann auf Wunsch angemietet werden – ideal für Pendler oder Mieter mit Auto.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Mitten in Mühlburg – beste Infrastruktur & Anbindung
- 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG
- Hochwertige Ausstattung, frei bemusterbar
- Sehr gute Vermietbarkeit an Studenten, Singles oder Paare
- Aufzug, Kellerraum, optionaler Stellplatz
- Attraktive Kapitalanlage mit solidem Wertsteigerungspotenzial

Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Anleger, die in eine moderne, gut vermietbare Stadtwohnung investieren möchten – oder für alle, die selbst zentral und komfortabel leben wollen.