Erdgeschosswohnung in Friedrichshafen
ETW in Friedrichhafen ca. 98 qm, 4 ZKB zu verkaufen
Polozker Straße
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 98 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38185766
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 359.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.663,27 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage
Adresse:
Polozker Straße 8
88045 Friedrichshafen
In einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss als ideales Zuhause für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 erbaut und zeichnet sich durch eine solide Bauweise sowie eine harmonische Nachbarschaft aus.
Die ca. 98 qm große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und direkten Zugang zur eigenen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Außenbereich ist ruhig gelegen und bietet eine angenehme Privatsphäre.
Ein weiteres Highlight ist der im Kaufpreis inbegriffene Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht.
Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023
Rücklagenbildung Wohneinheiten 107.506,04 €
Rücklagenbildung Tiefgarage 7.749,85 €
Die Wohnung ist vermietet.
Adresse:
Polozker Straße 8
88045 Friedrichshafen
In einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss als ideales Zuhause für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 erbaut und zeichnet sich durch eine solide Bauweise sowie eine harmonische Nachbarschaft aus.
Die ca. 98 qm große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und direkten Zugang zur eigenen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Außenbereich ist ruhig gelegen und bietet eine angenehme Privatsphäre.
Ein weiteres Highlight ist der im Kaufpreis inbegriffene Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht.
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Lage
Polozker Straße88045 Friedrichshafen
Friedrichshafen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.060,94 €/m² in Friedrichshafen.
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