Einfamilienhaus zum kaufen in Crailsheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit historischem Charme (ehemaliges Bahnwärterhaus) wurde im Kern 1865 errichtet und in den 1970er und 1980er Jahren ganz erheblich erweitert. Es bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², verteilt über zwei Etagen, und einem großen Grundstück (ca. 3.257 m²) viel Raum zur Entfaltung und zur individuellen Gestaltung. Angesichts der idyllischen Lage und des historisch gewachsenen Umfelds bietet dieses Haus eine einmalige und seltene Gelegenheit für all jene, die ein Zuhause mit Charakter suchen und die den Wert von Freiraum und Privatsphäre zu schätzen wissen. Besonders hervorzuheben ist die Eignung für eine gewerbliche Nutzung oder intensiv betriebene Hobbies. Die einfache Ausstattungsqualität bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Aufgeteilt ist das Haus im Erdgeschoss in ein geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, sep. WC sowie den Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer. Zwei eignen sich als Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein weiteres als Büro-/Gästezimmer. Schließlich befindet sich auf der Südseite ein 37qm großes, bis zu 4m hohes Wohnzimmer mit Balkon, das über eine großzügige Fensterfront mit herrlicher Fernsicht verfügt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großes Garagen- und Werkstattgebäude, das eine Vielfalt an insbesondere gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es stehen zwei Werkstatträume mit Elektroinstallation und zwei angrenzende Lagerräume zur Verfügung. Über einer Garage und über dem größeren Werkstattraum sind Bühnenräume über Treppen zugänglich. Die östliche Garage verfügt über eine Grube. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist ein großer Natur-Badeteich mit Gartenhütte – der perfekte Ort, um im Sommer die Sonne zu genießen und fröhliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.