Sonstige zum kaufen in Neu Wulmstorf

Willkommen zu einer Immobilie, die Lage, Ausstattung und Möglichkeiten auf einzigartige Weise vereint.

In einem ruhigen und gut angebundenen Gewerbegebiet in Neu Wulmstorf erwartet Sie ein Grundstück mit 1.529 m². Bebaut ist dieses Grundstück mit einem exklusiven Wohnhaus und einem weiteren top gepflegten Gewerbeobjekt, das stilvolles Wohnen und erfolgreiches Arbeiten harmonisch verbindet.

Das Wohnhaus bietet rund 189 m² Wohnfläche und 108 m² Nutzfläche – vollsaniert, hochwertig und sofort bezugsbereit. Fünf lichtdurchflutete Zimmer, zwei sanierte Vollbäder, Gäste-WC und die hochwertige und moderne Küche mit Granitplatte und Hochbackofen schaffen höchsten Komfort.
Kamin, Wintergarten, Fußbodenheizung im ganzen Haus, elektrische Rollläden, und edle Fliesen unterstreichen die Qualität. Der traumhafte Gartenbereich mit Terrasse und Reetdach-Pavillon ist ein privates Paradies. Auf den neuwertigen Dächern von Wohnhaus und Gewerbeobjekt ist eine hochwertige, netzgekoppelte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert. Sie erzeugt 8,7 kWp Leistung und sorgt für 85 % Unabhängigkeit vom Stromversorger. Ein wohnlich ausgebauter Vollkeller bietet zusätzlichen Raum. Eine Garage und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.

Das zum größten Teil sanierte Gewerbeobjekt verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 177 m², fünf Räume, Werkstatt, Küche und WC. Es eröffnet Ihnen ideale Möglichkeiten als Kapitalanlage oder für Ihren eigenen Betrieb, Büro, Praxis oder Werkstatt.
Neue Fliesen im Erdgeschoss, ein neuer Vinylboden im Dachgeschoss und mehrere Stellplätze runden das gepflegte, aktuell vermietete Objekt ab.