Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Neustadt

Sie suchen eine Solide, langfristige Kapitalanlage in zentraler Lage? Dann ist diese vermiete 3,5-Zimmer Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie!

Die Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines ca.1972 erbauten Wohnkomplexes im Gelsenkirchener Süden, nahe der Altstadt und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Mit ca. 76m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit Loggia, Bad mit Wanne und einem Praktischen Abstellschrank bietet alles, was Mieter schätzen.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist separat vermietet. Die Wohnung ist bereits seit dem 01.06.2008 ununterbrochen zuverlässig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Kaltmiete von 500€ zzgl. 70€ für den Stellplatz. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen ca. 463€

Der Wohnkomplex umfasst insgesamt 43 Einheiten und wird professionell verwaltet. Die Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um Pflege und Instandhaltung, wodurch der gesamte Komplex einen gepflegten und ordentlichen Eindruck hinterlässt. Wartungsarbeiten werden regelmäßig durchgeführt, und die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt sehr sauber.

Überzeugen Sie sich gern persönlich von dieser soliden Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!