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Maisonette-Wohnung in Ahrensburg

Stilvolle Maisonette-Wohnung im Villenviertel von Ahrensburg

22926 Ahrensburg
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38187434

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preis/m²: 4.333,33 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Im charmanten Villenviertels von Ahrensburg befindet sich diese geschmackvolle Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept verteilt auf zwei Etagen mit einem eleganten Wohnambiente. – bei einer voll ausgebauten Grundfläche von insgesamt 110 qm.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Echtholzlaminat, das durch seine Offenheit und den besonderen Lichteinfall besticht. Eine massive Holztreppe führt von hier aus in den oberen Bereich der Maisonette, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank befindet – ideal als stilvoller Rückzugsort.

Die funktionale Einbauküche ist kompakt, aber durchdacht gestaltet und ermöglicht effizientes Arbeiten auf kleinem Raum. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung vereint komfortables Wohnen auf zwei Ebenen mit einem ganz besonderen Charme – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Besonders hervorzuheben: Die Hausgemeinschaft hat bereits die Erneuerung des Dachs sowie der Balkone beschlossen – die Finanzierung ist vollständig gesichert. Dies stellt nicht nur eine nachhaltige Werterhaltung dar, sondern bietet zukünftigen Eigentümern zusätzliche Investitionssicherheit.
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Lage

22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.277,12 €/m² in Ahrensburg.

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