Etagenwohnung in Baienfurt

Diese lichtdurchflutete Wohnung, mit zwei Balkonen, befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum und ist absolut ruhig gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß zu erreichen.

Der einladende Eingangsbereich mit Echtholz-Parkett verfügt über zwei praktische Einbauschränke und ausreichend Platz für eine Garderobe.

Darüber hinaus erwartet Sie ein großzügiges Wohn-, Esszimmer von etwa 25 m², das mit einem edlen Stäbchen-Parkettboden versehen ist. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, überdachten Südwestbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist.

Ebenfalls verfügen das große Elternschlaf- sowie das Kinderzimmer über einen Zugang zum Balkon. Ein zusätzliches Zimmer von ca. 5 m² kann flexibel als Homeoffice oder Abstellraum genutzt werden.

Im Jahr 2019 wurden folgende Renovierungen durchgeführt:

• alle Böden erneuert (Parkett abgeschliffen & eingelassen, Teppichböden erneuert)
• alle Wände neu tapeziert und gestrichen
• WC komplett erneuert
• neue Küche mit Elektrogeräten
• alle Steckdosen und Lichtschalter getauscht
• Balkontüren mit einen hochwertigen Insektenschutz

Die Fensterelemente und die Balkontür auf der Nordseite sowie die Fenster und die Balkontüre im Wohnzimmer wurden im Jahr 2008 erneuert.

Die Küche, die mit einer gepflegten, sehr gut erhaltenen Einbauküche ausgestattet ist, verfügt ebenfalls über einen Balkon.

Das Badezimmer, das 2009 modernisiert wurde, bietet Tageslicht, eine Badewanne, eine Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine und ein Einzelwaschbecken und besticht durch seine helle, zeitgemäße Gestaltung. Im Zuge dieser Renovierung wurden auch die Wasserleitungen im Badezimmer bis zur Toilette und Küche erneuert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Abgerundet wird dieses Angebot mit dem zugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz sowie der sehr gut erhaltenen Einbauküche (2019), die beide bereits im Kaufpreis enthalten sind.