Erdgeschosswohnung in Rust

W 1.2 – 2 Zimmer | ca. 64,9 m² | Terrasse + Garten

Durchdachter Grundriss mit offener Küche im Wohn-/Essbereich und kurzer Wegeführung. Zugang auf die Terrasse mit grünem Gartenanteil (ca. 27 m²) – perfekt für Frühstück im Freien. Energiesparende Haustechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe/Hybrid, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden. Kellerabteil inklusive; Stellplatz



Neubau-Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten & Tiefgarage – Bestlage Rust

Baubeginn 2025 – Fertigstellung in Premiumqualität nach GEG-55-Standard

In der Ritterstraße 25, Rust entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 13 modernen Wohnungen (1–4 Zimmer, ca. 34–113 m²), Tiefgarage, Aufzug von der TG bis ins DG und zukunftssicherer Energie- & Haustechnik.
Die Architektur kombiniert massive Bauweise, zeitgemäße Grundrisse und Top-Ausstattung – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Highlights im Überblick:

• 13 Wohnungen – familien- & investorenfreundliche Grundrisse
• Tiefgarage & Außenstellplätze (teilweise Wallbox-Vorbereitung)
• Aufzug & barrierearme Erschließung
• EG-Wohnungen mit Gärten, OG/DG mit Balkonen oder großen Dachterrassen
• Energieeffizient: GEG-55, Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hybrid), PV-Anlage für Allgemeinstrom
• Komfort: Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, LAN in allen Wohnräumen
• Kellerabteil je Wohnung (5,6–7,7 m²)
• Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen & hochwertigen Details

Wohnungsgrößen & Preise (ohne
Stellplatz, Stand Juli 2025):

• EG: 1–4 Zimmer, 34–111 m², ab 189.800 € – mit Terrasse & Garten
• OG: 1–4 Zimmer, 34–111 m², ab 179.800 € – mit Balkon
• DG: 2–4 Zimmer, 59–113 m², ab 339.800 € – mit Dachterrasse

Stellplätze:

• TG: 24.800 €
• Außen: 10.800 €