Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Das Gebäude wurde 1944 als Panzerwerkstatt errichtet und befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Landesgartenschau.
Das frühere Kasernengelände „Estienne et Foch“ wurde durch eine gelungene Quartiers- und Stadtentwicklung nach der Landesgartenschau im Jahr 2015 umgenutzt zum „Wohnpark am Ebenberg“.
Die Panzerhalle - als erhaltenswert eingestuft - wurde in den Jahren 2019/2020 aufwendig saniert und es entstanden 15 Wohneinheiten.
Insgesamt besteht die WEG aus 3 Gebäuden und 39 Wohneinheiten.

Die im industriellen Loft-Stil gestaltete Erdgeschosswohnung ist durch ihre Süd-West-Ausrichtung besonders lichtdurchflutet und außerdem barrierefrei.
Die Wohnfläche von ca. 84 m² umfasst einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum in welchem sich auch die Haustechnik und der WM-Anschluss befinden.

Ein Highlight der Wohnung ist die nach eigenen Entwürfen durch einen Schreiner maßangefertigte hochwertige Einbauküche. Großzügige Flächen und die Offenheit zum Essbereich laden zum gemeinsamen Kochen und zu geselligen Abenden mit Freunden ein.
Im Wohnbereich befindet sich ein weiteres Highlight, nämlich ein im Originalzustand erhaltenes Tor der Panzerhalle – eine Stahlschiebetür die das Schlafzimmer zum Wohnraum hin abtrennt.
Das Schlafzimmer, ebenfalls hell und freundlich durch die bodentiefen Fenster zum Garten, hat einen praktisch abgetrennten Ankleidebereich.
Das Badezimmermobiliar wurde auch durch einen Schreiner angefertigt und bietet genügend Stauraum. Dusche und Badewanne bilden eine gemeinsame Nasszelle.

Die große Terrasse die sich über die gesamte Westseite der Wohnung erstreckt mit eigenem Garten, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze – einer davon rollstuhlgerecht – runden dieses besondere Angebot ab.

Die Wohnung ist selbstgenutzt.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Bei Interesse bitten wir Sie, uns über ImmoScout zu kontaktieren.
Gerne auch mit Angabe einer telefonischen Erreichbarkeit.