Etagenwohnung in Langenfeld (Rheinland)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, viel Licht und einem stimmigen Ausstattungskonzept – ideal für Paare, die Raum für Homeoffice schätzen, für die kleine Familie oder für Ruhestandsgenießer, die Komfort auf einer Ebene bevorzugen.

Auf ca. 83,5 m² verbindet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich behagliches Wohnen mit fließenden Übergängen. Herzstück ist der überdachte Balkon in Südost-Ausrichtung mit Blick in die Langenfelder Fußgängerzone – ein geschützter Platz für den ersten Kaffee am Morgen. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei per Aufzug möglich; so ist komfortables, dauerhaftes Wohnen auch im höheren Alter selbstverständlich. Gleichzeitig sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und der Wochenmarkt fußläufig erreichbar – kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern.

Die Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt: In Wohn- und Schlafräumen sorgt eine hochwertige Design-Planke in Holzoptik für warme Atmosphäre, während Küche, Bäder, Diele und der praktische Abstellraum modern und hell gefliest sind. Das Hauptbad bietet eine Badewanne für entspannte Auszeiten; das separate Gäste-WC wartet mit einer großen Dusche auf – perfekt für Besuch oder die schnelle Erfrischung zwischendurch.

Große Fensterelemente mit Außenrollläden, eine Gegensprechanlage sowie durchdachte Nebenflächen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, im Waschkeller findet die eigene Maschine ihren Platz und der gemeinschaftliche Fahrradkeller macht Wege unkompliziert. Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses überzeugende Angebot ab.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Übersichtlichkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen – mitten im Geschehen und zugleich privat auf dem eigenen Balkon.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren!

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