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Etagenwohnung in Willingen (Upland)

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage&Top-Lage in Usseln

34508 Willingen (Upland)
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Kaufpreis
168.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38190412

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 15.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 168.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im tadellosen Zustand mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen:

✔ Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
✔ Schlafzimmer
✔ Küche
✔ Tageslichtbad mit Dusche
✔ Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche & Bad
✔ Elektrische Rollläden an den großen Fenstern
✔ Kellerabteil (Abstellraum)
✔ Eigene Garage + zusätzlicher Außenstellplatz zur Mitnutzung (ideal für Gäste oder Zweitwagen)
✔ Weitere Extras im Keller – Schwimmbad und Sauna!
✔ Energieausweis: Stufe B (Endenergieverbrauch: 75 kWh/m²a)
✔ Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage im Luftkurort Usseln, einem Ortsteil von Willingen (Upland) – einer der beliebtesten Ferienregionen im Sauerland.

Usseln ist bekannt für seine gelungene Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig guter Infrastruktur:

✔ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar
✔ Der bekannte Ferienort Willingen mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt ganz in der Nähe:
✔ Wandern & Radfahren in idyllischer Mittelgebirgslandschaft
Skifahren im Winter
✔ Skywalk Willingen – die längste Hängebrücke ihrer Art
✔ Die Ruhe der umliegenden Wälder genießen

Ideal als:
✔ Altersgerechter Wohnsitz
✔ Ferienwohnung
✔ Dauerhaftes Zuhause in entspannter Umgebung

Fakten auf einen Blick:
✔ 2 Zimmer, Küche, Bad – ca. 56 m²
✔ Garage + Mitnutzung Außenstellplatz
✔ Kellerabteil + Extras
✔ Südbalkon
✔ Sofort bezugsbereit
✔ Komplett renoviert – Zustand: perfekt
✔ Baujahr: 1972
✔ Ruhige Lage im beliebten Ferienort

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Lage

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Willingen (Upland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.807,66 €/m² in Willingen (Upland).

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