Dachgeschosswohnung in Gundelsheim (Oberfranken)

Attraktive 4 Zimmer Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Süd-West-Balkon und großem Gartenanteil

Diese gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss = Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Große Fensterelemente sorgen für viel Licht und der sonnige Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die Einbauküche mit teilweise neuen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche und Fußbodenheizung, ein separates WC ergänzt den Komfort. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Über eine Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden mit hochwertigem Einbauschrank nutzbar als Rückzugsort, Atelier oder Hobbyraum.

Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz mit zusätzlicher Parkmöglichkeit, ein sonniger Gartenanteil mit zwei Holzlegen sowie ein separater Kellerraum. Zudem gibt es ein gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenkeller und einen Fahrradabstellraum.

Mit ca. 97 m² Gesamtfläche (ca. 70 m² Wohnfl. zzgl. ca. 27 m² Nutzfl. Spitzboden) bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist frei ab sofort.