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Einfamilienhaus zum kaufen in Polch

Einfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage von Polch

Pfarrer-Leismann-Straße
56751 Polch
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38192043

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 503,00 m²
Verfügbar ab: 16.8.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.551,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses solide Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren in einer bevorzugten Wohnlage von Polch. Das vollständig unterkellerte Haus bietet großzügige Räumlichkeiten und ist ideal für Familien, die ein Eigenheim mit viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen. Die vollständige Unterkellerung schafft vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, während das bedingt ausbaufähige Dachgeschoss zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum bietet. Zwei Balkone bzw. Loggien - einer zur Garten- und einer zur Straßenseite - erweitern den Wohnkomfort um attraktive Außenbereiche. Besonders praktisch ist der direkte Gartenzugang vom Kellergeschoss, der eine flexible Nutzung des Außenbereichs ermöglicht. Die zentrale Lage in Polch kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, während die solide Bausubstanz eine verlässliche Grundlage für die individuelle Gestaltung Ihres Eigenheims darstellt.
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Lage

Pfarrer-Leismann-Straße
56751 Polch
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Polch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.246,57 €/m² in Polch.

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