Erdgeschosswohnung in Itzehoe

Die stilvolle 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 115qm Wohnfläche und befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt. Sie bietet einen freien und unverbaubaren Blick in Richtung Südwesten auf die Natur um die Malzmüllerwiesen. Über nur drei Außenstufen ist die ebenerdige Erdgeschosswohnung der kleinen Wohnanlage einfach erreichbar. Das Haus wurde ursprünglich 1908 erbaut und 1997 vollständig modernisiert, wärmegedämmt und umgestaltet.
Beim Betreten der Wohnung fällt zunächst der beheizbare Wintergarten mit seinen liebevollen Sprossenfenstern und historischem Bodenbelag auf, der den speziellen Charakter dieser Wohnung prägt. Aus dem Windfang gelangt man durch eine geschmackvolle Tür mit geschliffenem Glas in die großzügig breit gestaltete Diele. Drei Zimmer, Wintergarten und Loggia sind nach Südwesten mit dem herrlichen Blick ins Grüne ausgerichtet. Das Wohnzimmer hat moderne bodentiefe Fenster mit Schiebetür, die den Wohnraum angenehm hell machen. Die direkt angebundene Loggia ist breit und tief genug für Sitzgelegenheiten zum Essen.
Die Küche bietet ebenfalls genügend Platz für einen Esstisch und ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, die sehr viel Stauraum bietet. Zusätzlich zum modernen Bad gibt es ein separates Gäste-WC. Die Böden der Wohnung sind durchgängig mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein langer PKW Stellplatz (bis zu zwei PKW) und zwei Kellerräume. Ein Garten und ein Fahrradschuppen sind zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Die kleine Wohnanlage wird professionell verwaltet und von einem Hausmeisterservice gepflegt.
Die Wohnung ist frei und bezugsfertig. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.